Жилье для будущего комбината
19:30
13.07.2025
Жилье для будущего комбината
Застройщик из Кемерово СЗ ЖК «Зеленая гавань» освоит 25,5 га в пос. Нивенское под жильё для работников будущего горно-обогатительного комбината
Специализированный застройщик «ЖК «Зеленая гавань» подготовит проект планировки с проектом межевания для территории под малоэтажную застройку южнее поселка Нивенское в Багратионовском округе, говорится на сайте RUGRAD.EU. Соответствующий приказ подписала министр градостроительной политики региона Кристина Подскребкина. На проведение градостроительных работ отводится два месяца.
Речь идет о территории площадью 25,5 га. Застройщик планирует на указанных землях в Нивенском ИЖД возвести блокированные жилые дома, объекты торговли и бытовых услуг, а также инженерную инфраструктуру и улично-дорожную сеть. Всего в проекте заявлялось до 280 индивидуальных и блокированных домов. Территория под новый коттеджный поселок находится примерно в 3 км от месторождения калийно-магниевых солей в Нивенском и в 2 км от базы самого предприятия «К-Поташ», заявившего разработку подземных пород. Общая площадь горно-обогатительного комбината составит 53–54 га.
Согласно ЕГРЮЛ, СЗ «ЖК «Зеленая гавань» является дочерней компанией «Доминантика Инвест Девелопмент». Юрлицо было основано только в мае 2023 года. Выручка «дочки» за 2024 год оказалась «нулевой», убыток — 380 тыс. руб. Пост управляющего занимает Наталья Зайцева из Кемерово. Она же руководит СНТ «Переславские дачи» на ул. Прусской, образованным в марте 2025 года.
В 2019 году инвестор перенес предполагаемую площадку по строительству горно-обогатительного комбината по добыче и переработке калийно-магниевых солей из поселка Нивенское в окрестности западнее поселка Владимирово. Это позволит организовать санитарно-защитную зону предприятия радиусом более 1 км «с запасом». В декабре 2020 года правительство Калининградской области перевело 7,8 га земли в Багратионовском городском округе под размещение Нивенского ГОК. горно-обогатительного комбината. Участок рядом с Владимирово был переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности. Инициатором перевода выступило ООО «К-Поташ Сервис» с уставным капиталом 1,7 млрд руб. (правопреемник «Стриктума»). Его учредителями до сих пор являются голландская акционерная компания Vyrex B.V. (доля в уставном капитале — около 100%) и компания с Кипра «Оупенлейн ЛТД» (менее 1%). Убыток «К-Поташ Сервис» в 2024 году составил 3,4 млрд руб. Пост гендиректора занимает Алексей Синицын. Он же руководит ООО «К-Поташ».
В январе 2020 года еще более 12 га сельхозземель региональные власти перевели под Нивенский горно-обогатительный комбинат. В 2019 году инвестору рудника выдали разрешение на строительство двух административно-бытовых комплексов на земельном участке площадью 19,5 га.
По материалам сайта RUGRAD.EU
Фото: 2016 г., январь Эпизоды начала строительства ГОКа в пос. Нивенское.
Фото – Ю. Почтамцев